曹哥想趁着现在的房价和利息都比较低，给儿子购买一套房子。因为儿子还没有毕业，无法申请贷款，所以曹哥就计划全款购房。房子总价是170万，老两口手上有80万左右的现金，所以还有90万左右的资金缺口。为了凑齐资金，曹哥咨询到我们希望获得一个比较划算的贷款方案。了解到曹哥夫妻自己在做小生意，银行流水无法体现稳定收入，所以推荐了用房产作为抵押进行贷款。房子评估价150万左右，银行按照70%的比例进行了审批，办理抵押等级手续和签订贷款合同之后，银行很快就发放了105万的房抵贷资金。