龚先生经营一家医美公司，最近需要更换一批设备，又不想把现金流都用掉，所以就考虑贷款对设备进行更换。龚先生的初步要求是贷款利率不超过5%，资金量在600万以上，可以提供房产作为抵押，也可以配合银行提供经营资料。龚先生的资信条件本身就比较优质，但是受限于行业，无法匹配有贴息政策的贷款产品，所以只能找贷款利率本身就比较低的经营抵押贷款。龚先生提供的房产为别墅，当前估值800万左右，抵押最多可贷500万，因为额度不够，所以贷款经理和银行交涉，提交了一些经营资料，所以银行允许龚先生以抵押+经营信用贷的模式进行综合授信，共计放款600万，贷款利率为4.1%