邱女士是一位土生土长的成都人，父母条件比较好，前几年为其在市中心购置了一套全款房。因近期想和朋友投资一个项目，计划投资150万左右，这个资金不太好向父母开口，所以选择抵押房产来凑齐资金。因为邱女士的征信报告特别好，名下又有全款房，银行直接按照最高额度，审批了180万的贷款额度，贷款期限暂选的15年，但是一年以后可以预约提前全额或部分还款，且无违约金。